Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un ensemble de plans et de documents qui vise à assurer les conditions d’une planification durable du territoire, prenant en compte les besoins des habitants et les ressources du territoire, et conjuguant les dimensions sociales, économiques et environnementales (dont la gestion économe de l’espace et la lutte contre l’artificialisation des sols).
Il constitue un outil central pour encadrer l’aménagement opérationnel : ses prescriptions s’imposent aux travaux, constructions, aménagements, plantations, affouillements ou exhaussements des sols, ainsi que, le cas échéant, aux ouvertures d’installations classées appartenant aux catégories visées par le PLU.
Il est composé de plusieurs documents :
• Rapport de présentation comprenant le diagnostic de la commune, une analyse détaillée de l’environnement et une justification des choix retenus pour établir le projet ;
• Règlement définissant les différentes zones (agricoles, urbaines, etc.) ;
• Annexes indiquant les servitudes d’utilité publique et certaines informations sur l’aménagement de la commune (graphiques de zonage, réseaux d’eau et d’assainissement, etc.) ;
• Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).
Il y a 4 types de zones réglementées dans le Plan Local d’Urbanisme, à savoir :
• Les zones urbaines (U) ;
• Les zones à urbaniser (AU) ;
• Les zones agricoles (A) ;
• Les zones naturelles et forestières(N).
Le PLU évoluera durant l’année 2024 car un PLUiH est en cours d’élaboration. Ce document couvrira l’intégralité du territoire communautaire et comportera un volet Habitat qui définira la politique locale en la matière.